Quels sont les dispositifs de défiscalisation en immobilier : LMNP, Pinel, Denormandie, etc. ? L’immobilier est un secteur très attractif pour les investisseurs et consommateurs, car il offre des perspectives de rendement élevées et un haut niveau de sécurité. Pour encourager les investissements dans le secteur immobilier, certaines mesures fiscales sont proposées par le gouvernement. Dans cet article, nous passerons en revue les principaux dispositifs de défiscalisation en immobilier tels que le LMNP, le Pinel, la loi Denormandie, etc.
LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est l’un des principaux dispositifs de défiscalisation en immobilier. Il permet aux investisseurs de louer des biens meublés à des particuliers pour une durée maximale de 9 ans. L’un des avantages du LMNP est qu’il offre un rendement plus élevé que la location nue, car les loyers sont soumis à un régime fiscal préférentiel. Les investisseurs peuvent bénéficier d’une déduction fiscale allant jusqu’à 25% du prix d’acquisition.
Pinel : Dispositif de Défiscalisation Immobilière
Le Pinel est un autre dispositif de défiscalisation en immobilier qui offre aux investisseurs des avantages fiscaux très intéressants. Ce dispositif vise à encourager les investisseurs à acheter des logements neufs et à les mettre en location pendant au moins 6 ans. Les propriétaires peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix d’achat.
Loi Denormandie : Investissement Locatif Intermédiaire
La loi Denormandie est un dispositif de défiscalisation en immobilier qui vise à encourager les investisseurs à acheter des logements anciens et à les rénover afin de les mettre en location. Les propriétaires peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 26% du coût des travaux de rénovation.
Quels sont les dispositifs de défiscalisation en immobilier : LMNP, Pinel, Denormandie, etc. ?
Les dispositifs de défiscalisation en immobilier sont un moyen très intéressant pour les investisseurs d’obtenir des avantages fiscaux. Les principaux dispositifs de défiscalisation en immobilier sont le LMNP, le Pinel, la loi Denormandie, etc. Chacun de ces dispositifs offre aux propriétaires des avantages fiscaux spécifiques qui peuvent être très intéressants. Par conséquent, il est important d’en apprendre davantage sur ces dispositifs et de choisir celui qui convient le mieux aux besoins de l’investisseur.
